Pasyvios pajamos Lietuvoje: stabilios finansinės ateities gidas
|
Ar kada svajojote apie tokią dieną, kai pinigai dirbs už jus? Kai galėsite mėgautis gyvenimu, nesijaudindami dėl savo finansų? Pasyvios pajamos – tai nebe tolima svajonė, o įgyvendinamas tikslas. Vis daugiau lietuvių supranta, kad mūsų dienomis turėti kelis pajamų šaltinius – tai ne prabanga, o būtinybė. |
Kodėl verta rinktis pasyvias pajamas?
Įsivaizduokite, kad jūsų pinigai yra tarsi augantis medis. Pasodinę sėklą (investavus), laikui bėgant jis duoda vaisių (pajamas), o jūs tiesiog mėgaujatės šiuo derliumi.
Šiuo straipsniu padėsime jums žengti pirmuosius žingsnius pasyvių pajamų link. Remdamiesi ekspertais ir išsamiais tyrimais, pateiksime praktinių patarimų, kaip pradėti kurti savo finansinę laisvę.
Kas yra pasyvios pajamos
|
Pasyvios pajamos – tai pajamos, kurios generuojamos minimaliomis pastangomis po pirminio investavimo ar veiklos pradžios. Jos skiriasi nuo aktyvių pajamų, kurios reikalauja nuolatinio darbo ir laiko. |
Aktyvias pajamas uždirbate pastoviai dirbdami pagal darbo sutartį, tai yra dirbdami savo įprastą dienos darbą ir gaudami atlyginimą už suteiktas paslaugas ar produktus, o tai reiškia, kad jūs turite būti toje veikloje visada, kaip nustatyta, jeigu norite gauti atlyginimą.
Pasyvios pajamos laidžia pasinaudoti šiais privalumais:
|
Įsivaizduokite, kad jūsų pinigai yra tarsi augantis medis. Pasodinus sėklą, laikui bėgant ji duos vaisių, o jūs tiesiog mėgausitės šiuo derliumi. „Swedbank“ atstovų teigimu: „gyventojams vis daugiau uždirbant pagrindiniame darbe..., didėja pasyvių pajamų reikšmė“.
❗ Kai žmonės klausia, kaip susikurti pasyvias pajamas, visada svarbu suprasti vieną dalyką: klaidinga nuomonė, kad dėl pasyvių pajamų srautų nereikia dirbti ir kad greitai praturtėsite... Kad susikurtumėte pasyvias pajamas vis tiek reikia įdėti šiek tiek darbo ir pastangų. Pavyzdžiui, prižiūrėti savo turtą, atnaujinti siūlomus produktus ar analizuoti rinką dėl būsimų investicijų.
Pasyvių pajamų rūšys
Toliau pateikiame keletą populiariausių pasyvių pajamų rūšių Lietuvoje:
-
Dividendai
Investuojant į įmonių akcijas ar investicinius fondus, galima gauti pasyvių pajamų iš dividendų, o tokios pajamos laikomos viena patikimiausių investavimo formų. Yra tokių bendrovių, kurios dividendus savo akcininkams moka reguliariai.
|
Praktiškai visi, investuojantys į akcijų dividendus, mėgsta „Johnson & Johnson“ bendrovę. Nors šios bendrovės dividendų pajamingumas nėra didžiausias rinkoje (šiek tiek daugiau nei 3 procentai), bet ji siūlo gerą pusiausvyrą tarp dividendų augimo ir stabilios akcijų kainos. Ši bendrovė savo dividendus didino 56 metus iš eilės. Kitas pavyzdys – „Coca Cola“ bendrovė, jos dividendai didėjo daugiau kaip 50 metų iš eilės. |
-
Nekilnojamojo turto nuoma
Tai viena populiariausių pasyvių pajamų rūšių Lietuvoje. Tai tradicinis pirkimo ir laikymo būdas – jūs įsigyjate nekilnojamojo turto ir laukiate, kol jo kaina pakils. Kol laukiate, galite jį išnuomoti už mėnesinį arba metinį mokestį.
Atkreipkite dėmesį, kad pasyvios pajamos iš nuomos nėra visiškai pasyvios – reikia įdėti pastangų, kad jos būtų stabilios. Pavyzdžiui, nusprendėte išnuomoti savo pirmąjį butą Vilniuje, viskas gali atrodyti labai paprasta: susirasiu nuomininką, kas mėnesį gausiu pinigų ir turėsiu puikų pasyvių pajamų šaltinį. Tačiau teks susidurti su realybe. Pirmiausia turėsite išmokti ir sudaryti tvirtą sutartį, turėsite skirti papildomų lėšų buto remontui, nes net ir lašantis čiaupas gali tapti didelėmis išlaidomis, ir t. t.
Apskritai nuomos pajamų dydis priklauso nuo kelių faktorių:
|
-
Palūkanos
Pasyvių pajamų galima gauti iš bankų palūkanų. Palūkanos – tai skolinamų pinigų kaina arba mokestis už pinigų naudojimą. Jeigu įdėsite 1000 eurų į sąskaitą su 3 % metinėmis palūkanomis, po metų turėsite 1030 eurų.
Palūkanos gali būti skaičiuojamos tiek už mėnesį, tiek už metus. Metinės palūkanos yra populiaresnės renkantis ilgalaikius finansinius įsipareigojimus. Didesnes palūkanas siūlo aukštos grąžos taupymo sąskaitos arba terminuoti indėliai.
Šio tipo pajamos priklauso nuo kelių veiksnių:
|
Šios rūšies pajamos vis labiau domina Lietuvos gyventojus. Lietuvos banko duomenimis, 2023 metais Lietuvos bankuose gyventojų indėlių dalis augo, ypač teminuotų indėlių – nuo 13 iki 26 procentų.
-
Investiciniai fondai
Investicinio fondo esmė yra daugybės investuotojų surinktų lėšų investavimas į vertybinius popierius, pavyzdžiui akcijas, obligacijas ir pan. Investuodami į Lietuvos ir tarptautinius investicinius fondus diversifikuosite savo riziką ir gausite pajamų, kurios priklauso nuo:
|
SEB bankas teigia, kad Lietuviai investuoja į investicinius fondus drąsiau nei kaimyninių šalių gyventojai: vidutiniškai 40 eurų per mėnesį, o Latvijos ir Estijos gyventojai – 33–34 eurų.
-
Pasyvios pajamos internetu (elektroninė komercija)
Lietuvoje vis labiau populiarėja skaitmeninės veiklos modeliai, pavyzdžiui:
|
Partnerių rinkodaros programa
Šiuo atveju jūs reklamuojate produktą arba paslaugą, kurią teikia trečioji šalis. Jūs uždirbate komisinį mokestį, jeigu kas nors perka reklamuojamą produktą dėl jūsų reklamos. Rinkų prekybos kontekste tai reiškia nuorodas į produkto svetainę. Nors partnerių programa nėra visiškai pasyvi, ji atitinka, turbūt, labiausiai paplitusias pasyvias pajamas internetu.
Tačiau šiuo atveju jūs turite būti tikrais realistais. Šios srities naujokams prireiks daug laiko ir energijos, kad sukurtų lankytojų srautą ir įtrauktų auditoriją.
Nuosava svetainė
Jūs taip pat galite sukurti savo svetainę ir siūlyti savo teikiamas paslaugas, pavyzdžiui, auditą, skaitmeninę rinkodarą, dizainą, architektūros projektus ir kt. Jūs galite pasinaudoti internetiniu pasauliu ir taip pasiekti savo klientų auditoriją.
Platformų panaudojimas
Kita vertus, galite sukurti pasyvių pajamų srautą perparduodami produktus ar pateikdami savo gaminius tokiose platformose kaip „Amazon“.
Praėjusiais metais šios pirmaujančios elektroninės prekybos bendrovės dalis padidėjo daugiau kaip 70 % dėl diversifikacijos ir išaugusio apsipirkimo internetu bei sparčiai augančių „Amazon“ pardavimų. Dabar „Amazon“ siekia patekti į sveikatos priežiūros rinką.
Mokymai internetu
Per pandemiją labai pasikeitė žmonių įgūdžiai ir jų taikymas, žmonės pradėjo jais dalytis internetu. Viskas veikia per internetines platformas, tokias kaip „Zoom“, „Skype“, „Slack“ ir kt.
Tai dar vienas iš būdų užsidirbti papildomų pajamų – galite mokyti internetu ir siūlyti savo kursus, apie tai, ką mokate, nesvarbu, ar tai būtų kalbos, dizainas ar dar kas nors, ką iš tiesų mokate.
Tai nėra panašu į jau aptartus minėtų pasyvių pajamų srautus, nes tai yra aktyvi veikla. Tačiau ji gali būti nuotolinė, o tai suteikia lankstumo, kurio biuro aplinka negalėtų pasiūlyti.
Atsisiųskite „Admirals“ siūlomą platformą ir investuokite į TOP priemones:
Kaip pradėti gauti pasyvias pajamas
Apskaičiuokite, kiek pasyvių pajamų norėtumėte gauti per mėnesį ar metus.
Jeigu bijote rizikos, rinkitės saugesnes investavimo formas, pavyzdžiui, terminuotus indėlius ar nekilnojamąjį turtą.
Analizuokite galimus pasyvių pajamų šaltinius ir tą, kuris labiausiai tinka jūsų tikslams.
Pradžioje investuokite mažas sumas ir stebėkite, kokią naudą gaunate, kad ateityje galėtumėte kažką keisti. |
Pasyvios pajamos – išvada
Pasyvios pajamos – tai raktas į ilgalaikį finansinį stabilumą ir nepriklausomybę, čia nėra jokių nustatytų ribų tai priklauso nuo kiekvieno žmogaus, jo įgūdžių, turimų išteklių, asmeninių siekių, finansinių tikslų ir ateities prioritetų. Svarbiausia pradėti nuo mažų, gerai apgalvotų žingsnių ir nuolat mokytis.
Investicijos gali kilti ir kristi – žiūrėkite į tai labai atsakingai, visada ištirkite susijusią riziką ir gerai pasirenkite bei turėkite gerą planą.
Šiame straipsnyje pateikta informacija nėra finansinė konsultacija. Atminkite, kad investavimo grąža gali svyruoti, o ankstesni rezultatai negarantuoja ateities rezultatų.
Kviečiame dalyvauti mūsų seminaruose internetu ir sužinoti daugiau augiau apie investavimo galimybes ir pasyvias pajamas:
Ką daugiau norite sužinoti apie pasyvias pajamas:
Ar pasyvioms pajamoms reikia pradinio kapitalo?
Dažniausiai taip. Pavyzdžiui, investuojant į akcijas ar fondus, nekilnojamas turtas taip pat reikalauja didesnių investicijų, interneto versluose pradinės investicijos gali būti mažesnės, bet reikės daugiau laiko ir pastangų turinio kūrimui.
Kiek laiko užtrunka pradėti gauti pasyvių pajamų?
Toks laikas priklauso nuo pasirinktos pajamų rūšies, pavyzdžiui, investavę į akcijas ar fondus, pajamas galite gauti iš karto, kai tik bus mokami dividendai, tuo tarpu nekilnjamo turto nuoma pareikalaus daugiau laiko turto įsigijimui ir nuomininkų paieškai, taip pat internetiniai verslai gali užtrukti kelis mėnesius ar net metus, kol pradės generuoti stabilias pajamas.
Kokių įgūdžių reikia, kad generuotume pasyvias pajamas?
Įgūdžiai priklauso nuo pasirinkto būdo, bet dažniausiai naudinga turėti finansų valdymo ir ir investavimo žinių, teisinių žinių, ypač, jeigu užsiimate nuoma, o jeigu dirbate internetu – pravers rinkodaros ir technologijų įgūdžiai.
Ar pasyvios pajamos gali pakeisti pagrindinį darbą?
Ilgainiui tai įmanoma, bet tam reikia pastangų, laiko ir tinkamai pasirinktos strategijos. Pasyvios pajamos dažnai pradedamos kaip papildomas uždarbio šaltinis, o vėliau gali tapti pagrindiniu.
Ar pasyvios pajamos yra patikimos?
Patikimumas priklauso nuo pajamų šaltinio ir rizikos valdymo. Diversifikuotos investicijos ir gerai prižiūrimi projektai padidina stabilumo tikimybę.
Kiti naudingi straipsniai
- Euro jenos santykis┃Kaip prekiauti EUR JPY
- Ekologiškas ir tvarus investavimas
- Kaip prekiauti ateities sandoriais?
Apie „Admirals“
Kaip reguliuojamas brokeris, suteikiame galimybę naudotis populiariausiomis prekybos platformomis pasaulyje ir prekiauti sandoriais dėl kainų skirtumo (CFD), akcijomis ir biržoje prekiaujamais fondais (ETF).
Atsakomybės ribojimas: pateikti duomenys apima papildomą informaciją apie visas analizes, skaičiavimus, prognozes ar kitus panašius vertinimus ar informaciją (toliau – „Analizė“), skelbiamą „Admirals" interneto svetainėje. Prieš priimdami kokius nors investicinius sprendimus, atkreipkite dėmesį į šiuos dalykus:
- Tai yra rinkodaros pranešimas. Ši Analizė skelbiama tik informaciniais tikslais ir jokiais atvejais neturėtų būti aiškinama kaip patarimas ar rekomendacija dėl investavimo. Šis pranešimas nėra parengtas pagal teisinius reikalavimus, skirtus skatinti investicinių tyrimų nepriklausomumą ir jam netaikomas joks draudimas, susijęs su investiciniais tyrimais.
- Sprendimą dėl investavimo priima kiekvienas klientas pats, o „Admirals“ nebus laikoma atsakinga už jokius nuostolius ar žalą, atsiradusią dėl tokio sprendimo, nepriklausomai nuo to, ar jis buvo pagrįstas šia Analize, ar ne.
- Analizę parengė nepriklausomas analitikas, remdamasis savo asmeniniu vertinimu.
- Siekdama užtikrinti savo klientų interesų apsaugą ir išlaikyti Analizės objektyvumą „Admirals“ sukūrė atitinkamas vidaus procedūras interesų konfliktų prevencijai ir valdymui.
- Nors siekiant užtikrinti visų Analizės šaltinių patikimumą ir visos informacijos pateikimą laiku, kuo įmanoma suprantamiau, tiksliau ir išsamiau, yra dedamos visos įmanomos pastangos, „Admirals“ negarantuoja Analizėje pateikiamos informacijos tikslumo ar išsamumo. Pateikti duomenys, kurie yra susiję su ankstesne veikla, nėra patikimas būsimų rezultatų rodiklis.
- Analizės turinys neturėtų būti aiškinamas kaip išreikštas ar numanomas „Admirals“ pažadas, garantija ar implikacija, kad taikydamas Analizėje nurodytas strategijas klientas gaus pelno, o su tuo susiję kliento nuostoliai gali būti arba bus nedideli.
- Bet kokie Pranešime pateikti su finansiniais instrumentais susiję ankstesni ar pagal pavyzdį sukurti veiklos rezultatai neturėtų būti laikomi aiškiai išreikštu ar numanomu „Admirals“ pažadu, garantija ar implikacija dėl būsimų rezultatų. Finansinio instrumento vertė gali padidėti ir sumažėti, o turto vertės išlaikymas nėra garantuotas.
- Į Analizę įtrauktoms projekcijoms, atsižvelgiant į Pranešimo temą, gali būti taikomi papildomi mokesčiai, rinkliavos ar kiti mokėjimai. „Admirals“ teikiamų paslaugų kainoraštis yra viešai prieinamas „Admirals“ svetainėje.
Svertinės priemonės (įskaitant sandorius dėl kainų skirtumo) yra spekuliacinio pobūdžio priemonės, dėl kurių gali būti patiriami nuostoliai arba gaunamas pelnas. Prieš pradėdami prekiauti turėtumėte įsitikinti, kad suprantate visą susijusią riziką.
